温馨提示
如需查看完整号码,请为您的账号绑定手机号码!
绑定手机 我再想想更新时间:2015-02-06
山西( 农用地、 商住地、 工业地) 定襄牧马河片区投资收益权项目标的介绍项目简介
(一)项目概况
(1)项目位于沿牧马河西岸,城区三环线以内(详见项目位置示意图),两块地总面积约400亩。拟规划商业用地容积率不低于1.5,住宅用地容积率不低于2.5。
(2)牧马河公园的投资建设以及河道防渗处理的投资建设,总造价约1.7亿元。
(二)拍卖条件
(1)起拍价2.5亿元(约62万/亩、现金部分约8000万);
(2)投资收益标准为投资权与使用权增值价差的50%;
(3)投资收益权拍卖后土地按工程建设进度分宗出让,工程完工后2年内出让完毕;
(4)现金部分按土地征收进度支付。
(三)项目优势
(1)区域优势明显
项目位于县城南部,距离县中心位置仅2公里,紧邻牧马河生态公园,将打造成高端的商务商业及生态居住区。地块周边配套成熟,附近楼盘全部销售一空。
(2)购房需求旺盛
定襄县是山西人口大县,锻造也及农业较为发达,工业尤其以法兰制造业突出。受定襄县政策影响近年来未准许土地出让,楼盘开发量受到了很大限制,地块周边楼盘已全部销售一空,当地房地产市场火爆,目前市场商品房售价在3500元/平方米左右。
(3)人居环境极佳
项目南面是即将修好的美丽的牧马河生态公园,目前沿河区域无楼盘开发,周边生态保持良好,基本没有新增土地用于开发,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用牧马河生态公园,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。
(4)土地增值潜力大
项目地块周边楼盘全部售完,受县政府政策管制近年来无土地出让,县城地价将稳步攀升。本次推介项目定襄县政府为加大招商引资力度,吸引优质开发商进驻定襄,在价格方面做出了很大让步。
(5)全县总人口约21.4万人城区人口10万。城镇人均收支19854元。
汉海紧急拍卖信息
1. 2月10日拍卖湖北(
农用地、
商住地、
工业地)
应城市解放街、宜都市长江大道、当阳市南正街房产各1处;
2. 2月10日拍卖贵州(
农用地、
商住地、
工业地)
六盘水(
农用地、
商住地、
工业地)
小型汽车特殊号牌
3. 2月11日拍卖陕西(
农用地、
商住地、
工业地)
渭南(
农用地、
商住地、
工业地)
市高新区新盛路西侧37.9亩商住用地;
4 3月12日拍卖湖北竹溪县东城新区24.8亩居住用地,11.16亩、63.6亩商住用地;
5. 4月16日拍卖福建(
农用地、
商住地、
工业地)
宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权;
为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。
平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。
忻州土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,忻州土地出租转让和交易信息,真实数据。
CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号
中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855 | 土地网 土地出租 土地转让 土地流转 地合网