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山西忻州静乐县40亩商住地转让转让费:1600万元

更新时间:2015-10-09

  • 转让费:1600万
  • 流转方式:转让
  • 面积:40 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-忻州-静乐县
  • 地址:位于静乐县城以西,静汾东路以东,利民大桥东北,利民小区(保障房)以南,紧邻汾河。
  • 联系人:潘经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S197375
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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山西农用地商住地工业地忻州农用地商住地工业地市静乐县静汾东路40亩使用权

总人口16.2万,其中县城人口近10万。被誉为忻州市“四小新秀之一”,成为晋西北最具活力的开放县城。城镇居民人均可支配收入完成16418元,比上年增长10.7%,快于全市0.8个百分点,位居全市第四。农民人均纯收入完成4566元,比上年增长14.5%,快于全市0.9个百分点,位居全市第一。

标的介绍

(一)项目概况

1、项目概况:该项目地块位于静乐县城以西,静汾东路以东,利民大桥东北,利民小区(保障房)以南,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩),总投资1600万,竞买保证金400万,竞买准备金150万。

2、规划条件:容积率2.0,建筑密度25%,绿地率35%。规划条件以静乐县住建局出具的为准。

3、付款方式:成交之后竞买保证金自动转作成交价款,签订《土地出让合同》一个月内付到成交价款的50%,余款在半年内付清。

(二)项目优势解析

    1、区域优势明显

项目位于县城西部,距离县中心位置仅1公里,紧邻汾河生态公园,处于城市规划的滨河新区的核心地带,是未来静乐滨河生态居住区的核心。   

2、购房需求旺盛

静乐楼盘开发量不大,目前仅有两个楼盘在售,根据实地调研,销售情况火爆,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。

3、人居环境极佳

静乐县是农业大县,无工业污染,汾河上游,水质纯净,空气清新,植被完好;静乐县历来获得国家级卫生县城、省级环保模范县城、省级园林县城等称号,城市绿化率高,环境优美;

项目地块以西是即将修好的美丽的汾河生态公园,周边生态保持良好,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。

4、土地增值潜力大

    受县政府政策管制近年来无大宗土地出让,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升,升值空间很大。

5、政府的重点工程

该项目已经在全县的经济工作会议上确定下来,为今年政府的头号重点工程,政府会给予大力支持及政策优惠。



山西忻州静乐县
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